1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+1.4%
蕨市
38.6万円/㎡
前年比+4.9%
ワラビスカイハイツ
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 64.39㎡の場合
相場
2,464万円
38.3万円/㎡
1,522
2,150
2,778
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,778万円
33.4万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ワラビスカイハイツ
2,380万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 64.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/18 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 40.1万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/29 | 2,199万円 | 34.2万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 2,290万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ワラビスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/20 | わらびユーアイハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/15 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/02 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/16 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/07 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 1DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、蕨市では4.9%上昇しています。